جدال با مافیای ساخت‌وساز غیرمجاز در گلابدره

مافیای ساخت‌وساز غیرمجاز در شمال تهران، سال‌ها با زیرپا گذاشتن قانون در گلابدره، نفس این محدوده را به شماره انداخته بود، اما تصویب طرح موضعی محله گلابدره در ماده ۵ کمیسیون شهرسازی و معماری، چالش‌های ساخت‌وساز غیرمجاز را کاهش داده و این محله را از بن‌بست خارج کرده است.

همشهری آنلاین: اهالی گلابدره امید دارند گره نوسازی در این محله باز شده باشد و با بستن دست مافیای ساخت‌وسازهای غیرمجاز، گلابدره رنگ تازه‌ای پیدا کند.

کلاف سردرگم گلابدره

برای بسیاری از شهروندانی که درباره معضلات ساخت‌وساز در گلابدره خبری می‌شنوند، این سؤال مطرح می‌شود که چرا این ماجرا در گلابدره تا این اندازه و برای مدت طولانی سردرگم مانده بود؟ چالش‌های قانونی برای ساخت‌وساز در این محدوده، عامل مهمی در حل نشدن معضل به شمار می‌آید؛ یعنی محدودیت خط ارتفاع، قولنامه‌ای بودن بسیاری از املاک و نداشتن امکان دریافت تراکم بیش از ۲ طبقه، ساخت‌وساز قانونی را در بن‌بست قرار می‌داد. به این ترتیب نوسازی برای مالکان توجیه اقتصادی نداشت و اینجا بود که تخلفات آغاز می‌شد.

بازی با جان مردم توسط متخلفان

متخلفان ترجیح می‌دادند با ساخت ۴ تا ۶ طبقه روی سازه‌های ۲ طبقه قدیمی، به سود سرشاری برسند؛ غافل از اینکه این اقدام غیرقانونی بدون دریافت پروانه ساختمانی و رعایت اصول ایمنی، درصورت بروز کوچک‌ترین حادثه طبیعی چه خطراتی برای ساکنان خواهد داشت. البته که مدیران شهری هم بیکار ننشستند و از اصلاح طرح تفصیلی، پیگیری اخذ سند مالکیت، تعریف پروژه‌های خدماتی چند منظوره و اخذ اعتبار به‌عنوان رویکردهای تشویقی ‌تا برخورد با ساخت‌وسازهای غیرمجاز به‌عنوان رویکردی قهری، انواع راهکارها را برای پایان دادن به معضل ساخت‌وساز غیرمجاز در گلابدره به‌کار گرفتند.

قفل ساخت‌وساز باز شد

بعد از سال‌ها چالش بی‌سرانجام در گلابدره، بالاخره در بهار امسال شهردار منطقه یک از تصویب طرح موضعی گلابدره در کمیسیون ماده ۵ خبر داد. این خبر، نویدبخش باز شدن قفل ساخت‌وسازها در گلابدره بود. درصورتجلسه مشترک معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، منطقه یک و مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، در طرح موضعی گلابدره با توجه به عرض معبر و حدنصاب قطعات، امکان ساخت‌وساز در ۳، ۴ و ۵ طبقه مجاز شد.

چالش‌های پیش‌رو

با تمامی تلاش‌های مدیریت شهری، به‌نظر می‌رسید با رفع موانع قانونی، ساخت‌وساز به شکل مجاز در گلابدره رونق بگیرد، اما هنوز چالش‌هایی در این محدوده وجود دارد. سودجویان تلاش می‌کنند با حمل مصالح از جاده‌های فرعی یا با خودروهای شخصی، به تخلف در ساخت‌وساز ادامه دهند. ایجاد گیت‌های کنترل مصالح و نصب دوربین برای مقابله با سودجویان، دستورهای قضایی و حضور و بازدید منظم و مستمر ضابطان قضایی با این نوع تخلفات، برخی از اقدامات ادامه‌دار مدیریت شهری برای حل این چالش‌هاست.

گام‌هایی برای تسریع نوسازی در گلابدره:

– استقرار دفتر توسعه محلی در محدوده گلابدره

– ارائه مشاوره‌های لازم به ساکنان

– پیگیری اخذ سند مالکیت در سال‌جاری

• ۲ درصد از مساحت منطقه یک جزو بافت فرسوده قرار گرفته است.
• ۲/۹۱ هکتار از مساحت منطقه یک را بافت فرسوده تشکیل داده است.
• ۳۱ درصد از بافت فرسوده تا پایان بهار امسال در منطقه یک نوسازی شده است.
• ۳۱ هزار مترمربع پروژه احداثی در ۲ سال گذشته در منطقه یک اجرا شده است.

بناهای غیرمجاز تخریب شدند

مهدی صباغ، شهردار منطقه یک تهران: در دوره جدید مدیریت شهری جلوی ساخت‌وساز غیرقانونی در گلابدره را گرفته و چند بنای غیرمجاز تخریب شده است. از طرفی اصلاح طرح موضعی این محله را به کمیسیون ماده ۵ برده و مصوب شده است تا حداکثر تسهیلات برای مجوز و صدور پروانه در این محله وجود داشته باشد. با این روند ساخت‌وساز غیرمجاز بسیار کاهش خواهد یافت.

کد خبر 900581 منبع: روزنامه همشهری

• نعیمه نظام‌دوست : «دانش‌آموزان» سفیران کارآمد طرح «من شهردارم» هستند

• آتش‌سوزی در غرب پایتخت | تلفات جانی نداشتیم

• جدال با مافیای ساخت‌وساز غیرمجاز در گلابدره

• درخواست افزایش ۸۰ درصدی قیمت خودروهای داخلی!

• دختر جوان دوبلور برنامه «عصر جدید» درگذشت + ویدئو

• رفع فیلترینگ با دستور رئیس جمهور انجام نمی‌شود | با اخبار فیلترینگ همه را سرکار می‌گذارند | می‌خواهند حواس مردم را از مسائل اقتصادی و معیشتی پرت کنند

• گاوداری و انبار ضایعات؛ محل‌های ادعاییِ آژانس! | پاسخ به هر قطعنامه‌ای قاطع و سریع است

• پیام مهم سفر غیر منتظره علی لاریجانی به سوریه و لبنان

• حمایت جدی رئیس‌جمهور از بورس | عرضه‌های اولیه مهمی در راه است | صیدی:‌ نگران پول در بازار نیستم و به آینده‌ بازار خیلی امیدوارم

• دیدار ایلان ماسک با نماینده ایران + جزئیات

• اسرار قتل خواننده لس آنجلسی در تهران | ماجرای ثروت ۴ هزارمیلیاردی مهرداد نیویورک چه بود

• اگر این ۱۰ میلیون نفر حرف رهبر معظم انقلاب را گوش کنند، دچار بحران نمی‌شویم

• درخواست افزایش ۸۰ درصدی قیمت خودروهای داخلی!

• اسرائیل بداند که ما مورد آزمایش سخت قرار گرفتیم | اگر در زدن اسرائیل ملعون فاصله افتاده است، بداند که …

• قدردانی امام جمعه اردبیل از پزشکیان؛ هرکس در این کنفرانس شرکت نکرد آبرویش حفظ شد

• جدیدترین جادوگر ضربات آزاد را بشناسید!

• خلیلی با پرونده این شخص از پرسپولیس برکنار شد؟ | ردپای یک پرسپولیسی در اخراج محسن خلیلی!

• پاسخ ایران به پیام‌های رسمی میان تهران و واشنگتن درباره ترور ترامپ

• 2 پیام خاص ایران در یک سفر | به این 4 دلیل، سفر منطقه ای لاریجانی راهبردی بود

• عدم همکاری امین حیایی و کامبیز دیرباز با اخراجی‌های ۴